In Desember 2019 het die Ministerie van Behuising en Stedelike-Landelike Ontwikkeling en die Nasionale Ontwikkelings- en Hervormingskommissie gesamentlik die "Bestuursmaatreëls vir Algemene Kontraktering van Behuisingskonstruksie en Munisipale Infrastruktuurprojekte" uitgereik, wat amptelik op 1 Maart 2020 geïmplementeer sal word.

1. Risiko's wat deur die konstruksie-eenheid onderneem word
In vergelyking met die basisperiodeprys ten tyde van die bod, fluktueer die belangrikste ingenieursmateriaal, toerusting en arbeidspryse buite die kontraktuele reeks;

Veranderinge in kontrakpryse wat veroorsaak word deur veranderinge in nasionale wette, regulasies en beleide;

Veranderinge in ingenieurskoste en konstruksietydperk veroorsaak deur onvoorsiene geologiese toestande;

Veranderinge in projekkoste en konstruksietydperk as gevolg van die konstruksie-eenheid;

Veranderinge in projekkoste en konstruksietydperk veroorsaak deur force majeure.

Die spesifieke inhoud van risikodeling sal deur beide partye in die kontrak ooreengekom word.

Die konstruksie-eenheid sal nie 'n onredelike konstruksietydperk stel nie, en sal nie die redelike konstruksietydperk arbitrêr verminder nie.

2. Konstruksie- en ontwerpkwalifikasies kan wedersyds erken word
Moedig konstruksie-eenhede aan om aansoek te doen vir ingenieursontwerpkwalifikasies.Eenhede met eerstevlak en hoër algemene konstruksiekontrakteringskwalifikasies kan direk aansoek doen vir die ooreenstemmende tipes ingenieursontwerpkwalifikasies.Die voltooide algemene kontraktering prestasie van die ooreenstemmende skaal projek kan gebruik word as die ontwerp en konstruksie prestasie verklaring.

Moedig ontwerpeenhede aan om aansoek te doen vir konstruksiekwalifikasies.Eenhede wat omvattende ingenieursontwerpkwalifikasies, industrie Klas A-kwalifikasies, en konstruksie-ingenieurswese professionele Klas A-kwalifikasies verwerf het, kan direk aansoek doen vir die ooreenstemmende tipes algemene konstruksiekontrakteringskwalifikasies.

3. Algemene kontrakteur van die projek
Terselfdertyd het dit die ingenieursontwerpkwalifikasie en konstruksiekwalifikasie wat geskik is vir die projekskaal.Of 'n kombinasie van ontwerp-eenhede en konstruksie-eenhede met ooreenstemmende kwalifikasies.

Indien die ontwerp-eenheid en die konstruksie-eenheid 'n konsortium vorm, sal die hoofeenheid redelikerwys bepaal word volgens die kenmerke en kompleksiteit van die projek.

Die algemene kontrakteur van die projek sal nie die agentkonstruksie-eenheid, projekbestuurseenheid, toesigeenheid, kostekonsultasie-eenheid of bodagentskap van die algemene gekontrakteerde projek wees nie.

4. Bied
Gebruik bod of direkte kontraktering om die algemene kontrakteur van die projek te kies.

Indien enige item van die ontwerp, verkryging of konstruksie binne die bestek van 'n algemene kontrakterende projek binne die bestek van 'n projek val wat ooreenkomstig die wet getender moet word en voldoen aan die nasionale skaalstandaarde, sal die algemene kontrakteur van die projek gekies word deur middel van bod.

Die konstruksie-eenheid kan die vereistes vir prestasiewaarborge in die boddokumente voorlê, en vereis dat die boddokumente die inhoud van die subkontraktering volgens die wet spesifiseer;vir die maksimum bodpryslimiet, sal dit die maksimum bodprys of die berekeningsmetode van die maksimum bodprys spesifiseer.

5. Projekkontraktering en subkontraktering
Vir ondernemingsbeleggingsprojekte sal algemene kontrakteringsprojekte uitgereik word na goedkeuring of liassering.

Vir projekte wat deur die regering belê is wat die algemene kontrakteringsmetode aanvaar, sal die algemene kontrakteringsprojek in beginsel uitgereik word nadat die voorlopige ontwerpgoedkeuring voltooi is.

Vir projekte wat deur die regering belê is wat die goedkeuringsdokumente en goedkeuringsprosedures vereenvoudig, sal die algemene kontrakterende projek uitgereik word nadat die ooreenstemmende beleggingsbesluitnemingsgoedkeuring voltooi is.

Die algemene kontrakteur van die projek kan subkontrakteer deur die kontrak direk uit te reik.

6. Oor die kontrak
'n Totale pryskontrak moet aanvaar word vir die algemene kontraktering van ondernemingsbeleggingsprojekte.

Die algemene kontrak van projekte wat deur die regering belê is, sal redelikerwys die vorm van kontrakprys bepaal.

In die geval van 'n enkelbedragkontrak word die totale kontrakprys oor die algemeen nie aangepas nie, behalwe in situasies waar die kontrak aangepas kan word.

Dit is moontlik om die meetreëls en prysmetode vir die algemene kontrak van die projek in die kontrak te stipuleer.

7. Die projekbestuurder moet aan die volgende vereistes voldoen
Verkry die ooreenstemmende ingenieurskonstruksie-geregistreerde praktykkwalifikasies, insluitend geregistreerde argitekte, opname- en ontwerp-geregistreerde ingenieurs, geregistreerde konstruksie-ingenieurs of geregistreerde toesig-ingenieurs, ens.;diegene wat nie die geregistreerde praktykkwalifikasies geïmplementeer het nie, sal senior professionele tegniese titels verwerf;

Gedien as algemene kontrakterende projekbestuurder, ontwerpprojekleier, konstruksieprojekleier of projektoesighoudende ingenieur soortgelyk aan die voorgestelde projek;

Vertroud met ingenieurstegnologie en algemene kontraktering projekbestuur kennis en verwante wette, regulasies, standaarde en spesifikasies;

Het sterk organisasie- en koördineringsvermoë en goeie professionele etiek.

Die algemene kontrakterende projekbestuurder sal nie die algemene kontrakterende projekbestuurder of die persoon in beheer van die konstruksieprojek in twee of meer projekte op dieselfde tyd wees nie.

Die algemene kontrakterende projekbestuurder sal die lewenslange verantwoordelikheid vir kwaliteit volgens wet dra.

Hierdie maatreëls sal op 1 Maart 2020 in werking tree.